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夜归鹿

个人认为6楼比较好。
下面附上我回答其他网友同样问题时的参考资料:
“给你讲三方面东西,然后给你一个建议,具体则么选,你结合自身情况来定。
一、你所提到的“污染层”又称为“扬尘层”,给你介绍一下楼房几个层:
1、扬尘层:
近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散,空气质量较差。
具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。
一般大中城市九至十一楼为城市扬沙层。

2、景观层:
严格意义来说,塔楼从7楼往上,视野都比较开阔,可称为景观层。
但在许多售楼处,景观层特指各楼顶部几层,这些楼层往往视野比较开阔。
另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。

3、底商层:
现在许多楼盘的
1、2层是底商,那么3至5层因为底商会存在噪声和安全隐患等问题,视野也会被底商的屋顶所遮挡,定价会稍低。
二、摘自报纸杂志的文章:
“从一楼到三楼,同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人,在心理上最舒适。
但接近地面的生活也有不足:
空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。
一般人认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。
五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。
但是,城建生态学家却认为,居住楼层不要超过六楼。
因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。
心理学家和生态学家认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要。
身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
理想住宅的标准是:
房子不超过六楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。
树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。
高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。
钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。
所以,高层居民经常头疼或心情不好。
居住在一楼的人常受噪声干扰。
事实上,住在二十楼也难避免噪声。
声音通常以最短的路线传播,但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。
原来,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。
有时,声音无法到达高层的窗户,就自由地往上走。
这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。”来源:
北京青年报三、关于“二次供水”的问题:
通常人们所称的二次供水,是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式,因此,二次供水是目前高层供水的惟一选择方式。
二次供水设施主要为弥补市政供水管线压力不足,保证居住、生活在高层人群用水而设立的。
相比原水供水,二次供水的水质更容易被污染。
建议:
关于这个污染层的问题,我建议你结合周边环境来综合考虑:
周边是否有工厂等排放污染性气体严重的企业,周边绿化情况,周边车流量,距离马路远近,这都是你要关注和了解的问题。
总的来说,如果你所要购买的房子周边环境不错,那我建议你选
6、7层左右就可以。
顶层和底层绝对不在考虑范围,这个就不用多解释了吧。”除了“污染层”这个问题,您还要要考虑朝向、户型等其他关键性的因素,选房子确实是技术活,最好多跑跑实地,多个时间段考察,多和有经验的人交流才好!
最后,祝你选到称心的房子!
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:
住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:
指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:
低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。
有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。
价格低空间利用率高:
开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:
指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:
安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:
指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:
比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:
指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:
通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。
20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。
高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。
底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。
但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。
防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。
其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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艳厌゛

十一层视线很好吗?不见得,推荐买16或15层。
不过有电梯的小区一般都是看楼层定价,这必定也有他的道理,最高层的下一层不怕屋面漏水问题,视线也得到了良好的展现。
我个人推荐买最高层的下一层。
不过很多问题是要看环境而定的

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甜诱少女

还可以。
不太高也不太低,如果太高可能受电梯噪音影响,太低了可能会潮湿。
万一停电或者紧急疏散11楼也不算太高。
四--七层位置的好处:

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